■ 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석<br /><br />[앵커]<br />지난달 가계가 은행에서 빌린 돈이 6조 원 넘게 늘었습니다. 정부가 주택 공급물량 축소를 핵심으로 한 8.25 가계부채 관리방안을 발표했지만 별다른 영향을 미치지 못한 모습입니다.<br /><br />지난 2010년부터 5년 동안 증가한 액수 평균의 4배에 달할 정도고 관련 통계가 집계된 2008년 이후 역대 두 번째로 높은 수준입니다. 이 가계대출의 증가세를 견인하고 있는 건 주택담보대출인데요. 이 주택담보대출, 지금과 같은 아파트값 상승세가 계속된다면 저금리로 은행에서 돈을 빌려서 집을 사려는 사람이 많아질 것이기 때문에 주택담보대출이 줄어들기는 어려워 보입니다.<br /><br />KB국민은행 박원갑 부동산 수석연구위원 연결해서 이 내용 짚어보겠습니다. 안녕하십니까.<br /><br />[인터뷰]<br />안녕하십니까.<br /><br />[앵커]<br />본격적인 가을 이사철인데 최근 부동산 시장 동향부터 짚어보죠.<br /><br />[인터뷰]<br />전반적으로 보면 수도권 기준으로는 활황세 정도로 볼 수 있을 것 같고요. 저금리가 계속되면서 부동산 시장으로 자금들이 계속 유입되고 있고 가을 이사철까지 겹치면서 가격도 비교적 많이 오르고 있는 상황입니다.<br /><br />특히 신규 공급이 줄어들지 모른다는 막연한 불안감 때문에 매수세가 늘고 있는 그런 모습이라고 보면 되고요. 분양시장 같은 경우에도 수요자들이 계속해서 몰리면서 청약 경쟁률이 치솟고 있다 이렇게 정리해 볼 수 있겠습니다.<br /><br />[앵커]<br />그런데 최근 또 아파트값 상승세, 정말 상투다, 꼭지다 이런 말이 나올 정도로 많이 올랐다는 이야기가 나오는데 어떻게 진단할 수 있을까요?<br /><br />[인터뷰]<br />상투는 지나가 봐야 안다 이런 얘기가 있거든요. 집값은 점술과 영역이다 이런 얘기도 많이 하는데 알아맞히기는 쉽지 않은 것 같습니다. 지금 장세가 재건축 테마 장세거든요.<br /><br />그러니까 재건축 분양가가 워낙 오르니까 재건축 대상 아파트단지들이 우리도 저 정도 분양가를 받을 수 있겠구나 기대를 하고 그게 시세에 반영이 되는 건데 말씀하신 것처럼 단기간 너무 많이 올라서 부담스러워하는 측면들이 있는 것 같습니다.<br /><br />그리고 아까 말씀하신 것처럼 수출 경제도 불안한 상황이고 대출 규제도 본격화된다고 하니까 그동안 나오지 않는 매물들이 나오고 있는 것 같아요. 그래서 호가는 아직까지 빠지고 있지는 않지만 그동안에 매수세 우위 장세가 약간은 수그러드는 그런 모습들... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_pn/0490_201610121552291059<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
